Guarapari tem 1.400 imóveis em construção
O interesse do mercado imobiliário em Guarapari é explicado pelo potencial turístico e pela posição estratégica
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Segundo o secretário de Desenvolvimento e Habitação de Guarapari, Alexandro da Vitoria, a cidade se tornou um “canteiro de obras” de novos prédios residenciais, com pelo menos 1.400 imóveis estão em construção em Guarapari, sendo um recorde para o município.
Para Eduardo Borges, diretor do Sinduscon-ES, é natural o interesse do mercado imobiliário na cidade de Guarapari tanto pelo potencial turístico, quanto pela posição estratégica.
“Precisamos que o Estado realmente olhe para esse lugar como um local de potencial crescimento. Com a duplicação da BR-101, todo o grande mercado do Rio de Janeiro deve ser mais atraído para a região”, argumenta.
Eduardo Santana, do Grupo Zarin, também destaca o lado do turismo, mas ressalta o lado afetivo da população do Estado com a Cidade Saúde.
“Guarapari se comunica com o Espírito Santo todo. Todo capixaba tem uma história, um verão, um momento que viveu na cidade”, pontuou.
Exemplos de projetos em Guarapari
Reserva Mar
Do Grupo Zarin, é um Loteamento de alto padrão localizado no bairro Aeroporto. A área total do empreendimento é de 223 mil.
O lançamento oficial, sem data marcada, será ainda neste primeiro semestre, entre os meses de junho e julho. A previsão de entrega do condomínio é para 2028.
Serão 347 lotes à venda no condomínio. Os lotes custarão a partir de R$ 330 mil. O condomínio contará com uma grande estrutura de lazer completo. Mini-resort, praia artificial e um espaço de alta performance, voltado para esportes, com quadras, piscina e academia.
Raízes
Também do grupo Zarin. O condomínio ficará no bairro Olaria, também na região central do município. Ele estará encaixado na Faixa 3 do programa Minha Casa Minha Vida, que exige que a família tenha renda mensal bruta entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil.
O lançamento oficial do empreendimento ficará para o segundo semestre e a previsão de entrega do condomínio também é para 2028. O condomínio fica em um terreno de 83 mil m, com 38 mil m de área construída. Serão 468 apartamentos de dois quartos, com suíte.
Boulevard Guarapari Residence & Resort
Empreendimento da Vaz Desenvolvimento que terá lotes de 300m a 800m, atendendo famílias que buscam residências fixas ou de veraneio, e investidores que almejam segurança e rentabilidade.
O condomínio terá 453 lotes, infraestrutura de lazer qualificada de alto padrão e soluções modernas. Com VGV de R$ 210 milhões, o projeto inclui, entre outros, um espaço gourmet dedicado à culinária capixaba: um local de eventos, especialmente projetado para o preparo da moqueca capixaba, ícone do patrimônio cultural do Espírito Santo. Oferecerá, também, sistemas modernos de segurança e monitoramento.
Golden Green Buenos Aires
Da empresa FHS, o condomínio de alto padrão recebeu autorização neste ano. Segundo decreto publicado em março pela prefeitura, o empreendimento terá área total de 562.122,11 m, com área útil de 194.573,58m, sendo 20 quadras divididas em 154 lotes destinados à habitação residencial unifamiliar em uma área de 124.839,07 m, ou seja, 64,16% da área total parcelável.
Outros 21,40% dessa área total, ou seja, 41.630,56m, será referente ao sistema de circulação condominal, com vias para automóveis e pedestres;
Outros 13.629,23m (7% da área total parcelável) será referente à área institucional condominal, ou seja, equipamentos de uso comum.
E 6.175,78m (3,17% da área total parcelável) será destinada às áreas verdes do condomínio.
Alphaville Três Praias
O condomínio de lotes está entrando na sua quarta fase.
Localizado no complexo Três Praias, na Praia do Morro.
Os residenciais Alphaville contam com portaria monitorada 24h, câmeras estrategicamente posicionadas, controle de acesso informatizado, limite de velocidade nas vias e muitas outras medidas de proteção.
Segundo decreto publicado pela prefeitura, este empreendimento contará com 83 unidades que totalizam 44.005,88m, cada unidade terá no mínimo 400m. Também terá 33.074m de área de uso comum.
Aldeia de Meaípe
Conforme consta em decreto publicado pela prefeitura, o condomínio, da Meaípe Construction Construtora e Administradora, terá 55 unidades que totalizam 21.379,35m, além de 16.703,39m referente à área de uso comum.
Village Guarapari
Da Lotes CBL, trata-se de um loteamento aberto com 568.600m. Mais informações devem ser divulgadas nas próximas semanas.
Fonte: Secretário de Desenvolvimento e Habitação de Guarapari, Alexandro da Vitoria.
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