X

Olá! Você atingiu o número máximo de leituras de nossas matérias especiais.

Para ganhar 90 dias de acesso gratuito para ler nosso conteúdo premium, basta preencher os campos abaixo.

Já possui conta?

Login

Esqueci minha senha

Não tem conta? Acesse e saiba como!

Atualize seus dados

Pernambuco
arrow-icon
  • gps-icon Pernambuco
  • gps-icon Espírito Santo
Pernambuco
arrow-icon
  • gps-icon Pernambuco
  • gps-icon Espírito Santo
Espírito Santo
arrow-icon
  • gps-icon Pernambuco
  • gps-icon Espírito Santo
Assine A Tribuna
Espírito Santo
arrow-icon
  • gps-icon Pernambuco
  • gps-icon Espírito Santo

Cidades

Vitória pode ter imóveis do Minha Casa, Minha Vida

Empresas buscam terrenos para prédios com apartamentos de até R$ 350 mil. Para comprar, renda familiar pode chegar a R$ 8 mil


Ouvir

Escute essa reportagem

Imagem ilustrativa da imagem Vitória pode ter imóveis do Minha Casa, Minha Vida
Avenida Beira-Mar na altura da Ilha de Santa Maria, um dos bairros visados para receber novos empreendimentos |  Foto: Kadidja Fernandes / AT

Regiões da Grande São Pedro, Santo Antônio, Tabuazeiro, Maruípe, Goiabeiras, Maria Ortiz e Ilha de Santa Maria, em Vitória, estão no radar de empresas que pretendem construir empreendimentos de até R$ 350 mil pelo programa Minha Casa, Minha Vida, do governo federal.

Os apartamentos serão destinados as faixas 2 (com renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4,4 mil) e 3 (para aqueles que têm renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil).

Leia mais sobre Cidades

Presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espírito Santo (Sinduscon-ES), Douglas Vaz, cita duas construtoras que estão em busca de terrenos na capital.

“Temos informações de que a Ilha e Cobra Engenharia estão prospectando terrenos nessas regiões, conversando com corretores, vendo onde tem placas de vendas, valores. Os imóveis são destinados a Faixa 2, em sua maioria, mas também terá unidades voltadas para a Faixa 3”, contou Douglas Vaz.

Considerando o padrão dos imóveis que podem ser construídos dentro dessas faixas de renda e a localização, ele estima que a demanda será grande.

“São bairros bem localizados e com preço do metro quadrado menor, se comparado com outras localidades na capital”, disse o presidente do Sinduscon.

Ele conta ainda que os empreendimentos fomentam o setor de comércio e serviços, permitindo a instalação de novos negócios no entorno.

Joacyr Guimarães Meriguetti, diretor do Sinduscon e sócio da Cobra Engenharia, confirma que a empresa está prospectando terrenos. “Se você observar hoje, Vitória é uma cidade que não recebeu empreendimentos do Minha Casa, Minha Vida em função de escassez de terreno. Acho que a região da Grande São Pedro é maravilhosa. A Prefeitura está investindo muito na região. A dificuldade do setor sempre foi conseguir terrenos com preço compatível para poder construir imóveis do programa. Estamos prospectando”.

A Cit Construtora também sonda terrenos para construir duas mil unidades de dois quartos em bairros como Grande São Pedro, Tabuazeiro, região de Maruípe e Goiabeiras.

Você sabia?

Se o martelo for batido, os empreendimentos construídos serão destinados as faixas 2 (com renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4,4 mil) e 3 (para aqueles que têm renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil).

Saiba mais

O Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) é uma iniciativa habitacional do governo federal do Brasil, criada pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva em março de 2009.

Gerenciado pelo Ministério das Cidades, o programa oferece subsídios e taxas de juros reduzidas para tornar mais acessível a aquisição de moradias populares, tanto em áreas urbanas quanto rurais, com o objetivo de combater o déficit habitacional no País.

Faixas de renda

Áreas urbanas

Faixa 1: renda bruta familiar mensal até R$ 2.640;

Faixa 2: renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4,4 mil;

Faixa 3: renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil.

Valor do imóvel

Linha de Atendimento Financiada (Faixas 1, 2 e 3)

Para empreendimentos que contemplem a Faixa 1 e 2 as unidades habitacionais podem chegar até o valor de R$ 264 mil.

Para Empreendimentos que contemplem a Faixa 3 as unidades habitacionais podem chegar até o valor de R$ 350 mil.

Bairros em Vitória

Entre os bairros que estão sendo sondados por construtoras para construir empreendimentos do programa para faixas 2 e 3, estão:

Grande São Pedro, incluindo bairros como Joana D'Arc e Resistência

Região de Santo Antonio, como Caratoíra, Mário Cypreste

Tabuazeiro

Região de Maruípe

Goiabeiras e entorno

Maria Ortiz

Ilha de Santa Maria

Fonte: Sinduscon-ES e empresários do setor


Limite deve subir para 12 mil

O governo federal estuda ampliar para R$ 12 mil a faixa de renda permitida para participar do programa Minha Casa, Minha Vida.

O anúncio foi feito em novembro do ano passado. À reportagem, o Ministério das Cidades informou ontem que o estudo segue em andamento e ainda não tem data para ser divulgado.

Nas áreas urbanas, o programa habitacional é voltado às famílias com renda mensal bruta de até R$ 8 mil. Para as famílias que moram em áreas rurais, o governo estabelece como teto uma renda bruta anual de até R$ 96 mil, que na prática também fica em R$ 8 mil por mês.

Hotel Canto do Sol vai virar condomínio de alto padrão

Imagem ilustrativa da imagem Vitória pode ter imóveis do Minha Casa, Minha Vida
Hotel Canto do Sol está em estágio avançado de negociação para venda |  Foto: Divulgação

Fechado desde 2015, o Hotel Canto do Sol, localizado na Praia de Camburi, em Vitória, vai virar um condomínio de alto padrão.

A reportagem apurou que os ajustes finais sobre a venda estão sendo feitos pela construtora capixaba Mivita, e os valores da negociação serão divulgados em breve.

Por nota, a Mivita informou que valores como ética e transparência são premissas inegociáveis em sua relação com o mercado, com parceiros e investidores.

“Nesse sentido, julga fundamental esclarecer que a compra da área do Hotel Canto do Sol, em Camburi, está em etapas avançadas de diligências e questões burocráticas”.

Por fim, a Mivita reforçou que o negócio faz parte da estratégia da empresa para desenvolvimento de novos produtos, contribuindo para o fortalecimento do mercado imobiliário capixaba.

No setor, empresários dão como certa a venda do local.

“Sem dúvida, a venda do Hotel Canto do Sol representa uma ótima notícia para o segmento”, disse o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Espírito Santo (Sinduscon-ES), Douglas Vaz.

Em Jardim Camburi, no terreno do antigo cerimonial Lago de Garda, na rua Carlos Martins, a Mivita está construindo também o Lago by Mivita. Lá, as unidades custam em média R$ 1,8 milhão.

Análise - Mayara Nogueira, presidente da Comissão de Direitos Sociais da OAB-ES

“Democratização do direito à cidade”

“O direito à moradia foi reconhecido enquanto direito fundamental com a Declaração Universal dos Direitos Humanos, em 1948. Isso significa dizer que todas as pessoas devem ter acesso à moradia.

De acordo com a ONU, uma moradia é considerada ‘adequada’ quando observa condições de salubridade, de segurança, de atendimento a serviços públicos essenciais, sanitários, por exemplo. É nesse contexto que o Programa Minha Casa, Minha Vida se insere: enquanto um programa social que tem por objetivo efetivar o acesso a esse direito.

Implementado em 2009, hoje podemos fazer uma análise retrospectiva de alguns pontos que merecem ser discutidos para o aprimoramento de uma das maiores políticas públicas de nosso País.

Muitas das residências e conjuntos foram erguidos nas periferias dos centros urbanos, com pouca infraestrutura, longe de equipamentos públicos e com carência de transporte. É necessário que pensemos em um modelo que democratize o direito à cidade”.

MATÉRIAS RELACIONADAS:

Comentários

Os comentários são de responsabilidade exclusiva de seus autores e não representam a opinião deste site. Leia os termos de uso

SUGERIMOS PARA VOCÊ: