Guarapari tem recorde com 1.400 imóveis em construção
Secretário diz que cidade virou “canteiro de obras” com total de 36 empreendimentos já autorizados pela prefeitura
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Pelo menos 1.400 imóveis estão em construção em Guarapari, sendo um recorde para o município, com total de 36 empreendimentos autorizados pela prefeitura.
Segundo o secretário de Desenvolvimento e Habitação de Guarapari, Alexandro da Vitoria, a cidade se tornou um “canteiro de obras” de novos prédios residenciais.
“Estamos muito empolgados. Trabalhando forte para acelerar a autorização de novos imóveis, desburocratizando o sistema. É fantástico para o município esse dado (recorde)”, comemorou.
Novos empreendimentos de alto padrão estão sendo lançados para atender à crescente demanda de um público que busca moradia ou investimentos na região.
Entre os projetos recentes, está o Salt by Grand, desenvolvido pela Grand Construtora. Localizado na Enseada Azul, o empreendimento foi planejado como um resort residencial no terreno do antigo clube de tênis. Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 309 milhões, o projeto inclui três torres de 12 andares, totalizando 90 apartamentos com áreas entre 175 m e 200 metros quadrados, todos com quatro suítes.
O Salt by Grand oferece uma estrutura de lazer completa no estilo resort, com piscinas, espaços de convivência e ambientes projetados para proporcionar conforto e exclusividade. O empreendimento de alto luxo da Grand Construtora tem unidades com valores entre R$ 2,9 milhões e R$ 3,9 milhões.
No estande do Salt, que está aberto todos os dias, tem o decorado de quatro suítes, maquete e cinema, uma experiência totalmente imersiva para o cliente.
Eduardo Gasperazzo, gestor comercial da Grand Construtora conta que o empreendimento tem uma pegada de oásis urbano, planejado para famílias.
“É um produto para um público bem selecionado. Está com vendas aquecidas, dentro do esperado e com negociações sendo concretizadas”, contou Gasperazzo.
Outro empreendimento de destaque é o Breeze Bacutia, da Construtora Épura, na Bacutia, também na região da Enseada Azul. No total são 11 andares, sendo um subsolo, térreo, pilotis e nove pavimentos com quatro apartamentos por andar, com preço a partir de R$ 774.600.
Construtoras apostam em lançamentos no litoral capixaba
As construtoras estão apostando em lançamentos no litoral. Assim como Guarapari, outras cidades também têm se destacado no mercado imobiliário.
Uma pesquisa recente conduzida pela startup MySide destacou Vila Velha como a segunda melhor cidade para investimento em imóveis na planta no Brasil. Já Vitória, a capital, também se destaca, posicionando-se entre as dez melhores cidades nesse quesito.
De acordo com a pesquisa, Vila Velha registrou uma taxa de retorno média de mais de 20% ao ano entre 2019 e 2024. Além disso, seu potencial para o mercado de locação de curta duração é notável, ficando apenas atrás de Itapema, em Santa Catarina.
Um das novidades deste mês é o Solar Augusto Faria, situado em uma área privilegiada, no coração da praia de Itaparica, que é o próximo lançamento da Galwan. O empreendimento tem 72 unidades.
A Nazca tem sua atuação em Vitória, se destacando com o Soul For Life, localizado na Praia do Canto, o Cyan Ocean Front (Complexo Reserva Vitória) que revitalizou a região da Praia da Curva da Jurema e Enseada do Suá, e o Sand Ocean Front, lançado pela Nazca e Construtora Abaurre na Praia de Camburi.
Também em Vila Velha, a Città lançou o Arti Design Living em parceria com a Apex, no coração da Praia da Costa,
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Imóveis em Guarapari
Atualmente são 36 empreendimentos em Guarapari autorizados com ao todo mais de 1.400 unidades. É o recorde na cidade.
Nos últimos anos, Guarapari tem apresentado uma valorização significativa nos preços dos imóveis. A cidade, que já é um destino turístico popular, tem visto um aumento constante na demanda por imóveis.
A cidade está recebendo investimentos em obras de mobilidade, urbanização e serviços públicos, como saneamento e iluminação. Essas melhorias aumentam a qualidade de vida e tornam Guarapari ainda mais atrativa para quem busca investir em um imóvel.
O mercado imobiliário de Guarapari tem ganhado atenção de investidores em imóveis de alto padrão. As praias e regiões mais exclusivas têm atraído compradores interessados em imóveis de luxo, o que impulsiona a construção de novos empreendimentos com características diferenciadas.
Empreendimentos
Salt by Grand
Realização: Grand Construtora.
Perfil do empreendimento: Residencial de alto luxo.
Endereço: Av. Meaípe (Alameda Boa Ventura), Enseada Azul, Nova Guarapari.
Total de unidades: 90
Metragem dos apartamentos: entre 175 m e 200 m
Área total do terreno: 7.098,30m
Valor das unidades: entre R$ 2,98 milhões e R$ 3,9 milhões.
Stand de vendas: Av. Meaípe (Alameda Boa Ventura), Enseada Azul, Nova Guarapari. Aberto todos os dias de 9h às 21h.
Breeze Bacutia
Realização: Construtora Épura.
Localização: Bacutia, Enseada Azul (Guarapari)
Sobre: apartamentos de 2 quartos, com suíte, de 69m a 79m de área privativa e quatro gardens, com 2 quartos com suíte de 78m a 100m. Possuem área externa ampla, cozinha com conceito aberto, varanda com sala integrada e uma vaga de garagem. No total são 11 andares, sendo um subsolo, térreo, pilotis e nove pavimentos com quatro apartamentos por andar.
Preço: a partir de R$ 774.600.
Fonte: prefeitura de Guarapari, Grand Construtora e Construtora Épura.
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